L'architetto risolve tutti i casini
Legalità, Conformità e Sicurezza: Il Cuore di Arkidok
Molti proprietari ignorano le possibili difformità urbanistiche, catastali o edilizie del proprio immobile, ma questo non li esonera dalle responsabilità legali. Grazie ad Arkidok, ogni immobile viene sottoposto a una rigorosa analisi tecnica e giuridica per attestare la sua conformità alle normative vigenti.
Arkidok opera nel rispetto dell’art. 9-bis del D.P.R. 380/2001 (Testo Unico Edilizia), fornendo una certificazione ufficiale che tutela venditori e acquirenti da rischi legali, contestazioni e imprevisti.
Attestato Arkidok di Stato Legittimo
Se l’immobile presenta difformità, ma la documentazione lo rende idoneo alla vendita, Arkidok rilascia una relazione tecnica validata da un audit interno e supportata da professionisti qualificati, garantendo una compravendita legale e sicura.
Vendi il tuo immobile senza incertezze
Affidati ad Arkidok e certifica la legalità del tuo immobile. Conformità, sicurezza e trasparenza sono la nostra missione.
La legalità degli immobili in Italia è regolata da diverse normative che stabiliscono i requisiti di conformità urbanistica, edilizia e catastale.
Alcune delle principali leggi includono:
- Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. 380/2001): Definisce le norme per la costruzione, la ristrutturazione e la regolarizzazione degli immobili, inclusa la verifica dello stato legittimo attraverso l’art. 9-bis.
- Decreto Salva Casa (DL 69/2024, convertito con modifiche dalla L. 105/2024): Introduce nuove disposizioni per la determinazione dello stato legittimo degli immobili, semplificando le procedure di regolarizzazione.
- Normative sulla sanatoria edilizia: Articoli 36 e 36-bis del D.P.R. 380/2001 permettono la regolarizzazione di abusi edilizi attraverso il permesso di costruire in sanatoria.
- Normative catastali e di conservatoria: Regolano la registrazione degli immobili e la verifica della loro conformità rispetto ai titoli abilitativi precedenti.
Queste leggi garantiscono che gli immobili siano conformi alle normative vigenti, evitando problemi legali e contestazioni in fase di compravendita.
Se vuoi approfondire un aspetto specifico, posso aiutarti!

Attività di supporto di Arkidok
Arkidok offre un sistema di certificazione immobiliare innovativo, garantendo trasparenza, conformità legale e sicurezza nella compravendita.
Ecco i principali servizi:
1. Certificazione di Stato Legittimo
- Verifica la conformità urbanistica, edilizia e catastale dell’immobile.
- Attesta la regolarità documentale, riducendo i rischi di contestazioni.
- Garanzia di sicurezza per venditori e acquirenti.
2. Analisi e Regolarizzazione Difformità
- Identificazione di eventuali irregolarità edilizie o catastali.
- Supporto nella risoluzione e nella sanatoria di difformità.
- Adeguamento dell’immobile alle normative vigenti.
3. Due Diligence Immobiliare
- Controllo completo della provenienza e della conformità documentale.
- Verifica dei titoli abilitativi e della corrispondenza catastale.
- Studio della conservatoria dei registri immobiliari.
4. Assistenza nella Compravendita
- Supporto ai venditori per valorizzare l’immobile certificato.
- Garanzia di trasparenza per gli acquirenti.
- Strumento di qualificazione per professionisti del settore.
5. Relazione Tecnica Validata
- Documento tecnico ufficiale per immobili non completamente conformi.
- Valutazione dei requisiti di vendibilità.
- Validazione da parte di un audit interno e professionisti qualificati.
Perché scegliere Arkidok?
Con Arkidok, ogni transazione immobiliare è "sicura, veloce e conforme alla legge", evitando problemi futuri.
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