Arkidok™: specialisti nella messa in regola degli immobili
Il 70% degli immobili presenta irregolarità di cui il proprietario spesso non è consapevole, ma di cui è legalmente responsabile. Arkidok™certifica lo stato legittimo degli immobili, individuando e risolvendo difformità edilizie e catastali per assicurarti una gestione chiara, rapida e senza sorprese — che si tratti di compravendite, ristrutturazioni, suddivisioni ereditarie o perizie estimative e giurate.
ABOUT US
A cosa serve Arkidok
Arkidok™è un progetto fondato dall’architetto Simonetta Razzini e oggi rappresenta un network di professionisti specializzati nella verifica e regolarizzazione degli immobili.
Per chi acquista casa
Comprare casa senza verificarne lo stato legittimo può comportare irregolarità, sanzioni e costi imprevisti. In caso di abusi, la sanatoria ricade di norma sul venditore. Arkidok™tutela l’acquirente offrendo:
◆ sopralluogo tecnico per verificare lo stato reale dell’immobile;
◆ analisi dei documenti edilizi e catastali;
◆ relazione chiara sulle eventuali difformità;
◆ consulenza sui passi da compiere prima della firma.
Per chi vende casa
Prima di vendere un immobile, è fondamentale verificarne la conformità urbanistica e catastale. Arkidok™affianca privati, notai e agenzie nella verifica preliminare degli immobili, offrendo un supporto tecnico affidabile. Il nostro lavoro contribuisce a:
◆ individuare eventuali difformità prima della trattativa;
◆ gestire le procedure di sanatoria e aggiornamento;
◆ prevenire criticità che possono bloccare il rogito;
◆ tutelare il venditore con un quadro tecnico chiaro.
REGOLARITÀ EDILIZIA
Nella compravendita immobiliare
Ogni immobile, per essere venduto, deve risultare conforme alla legge. Arkidok verifica lo stato legittimo confrontando stato di fatto e documentazione depositata. Se l’immobile è conforme, rilasciamo una Relazione di Regolarità Edilizia (RRE). Se emergono difformità, prepariamo una relazione tecnica che consente di programmare gli interventi di regolarizzazione.
A chi serve la certificazione immobiliare
◆ Acquirenti: tutelano il loro investimento, sapendo che l’immobile è regolare;
◆ Venditori: evitano blocchi al rogito e trattano con maggiore serenità grazie a una documentazione già in regola;
◆ Notai: semplificano le verifiche preliminari, riducendo i tempi della stipula;
◆ Agenti immobiliari: con un immobile certificato possono concludere le vendite più velocemente;
◆ Avvocati: in caso di controversie o contenziosi, possono contare su una documentazione tecnica completa e verificata;
◆ Tecnici e progettisti: utilizzano la certificazione come base affidabile per nuovi progetti di ristrutturazione;
◆ Amministratori di condominio: dispongono di dati aggiornati per la gestione degli immobili e per le pratiche edilizie comuni;
◆ Chi affitta: può richiedere il certificato di idoneità alloggiativa, necessario per cittadini stranieri che intendono avviare il ricongiungimento familiare.
RICHIEDI
La tua consulenza gratuita
Se stai per vendere o comprare casa, ogni dettaglio conta. Prima di firmare una proposta, richiedere un mutuo o arrivare al rogito, è fondamentale essere certi che l’immobile sia davvero regolare sotto il profilo urbanistico e catastale.
Noi di Arkidok ti aiutiamo a fare chiarezza: analizziamo la documentazione, verifichiamo lo stato dell’immobile e individuiamo eventuali criticità prima che diventino un problema.
Compila il form e ti ricontatteremo al più presto.
